Impressum
Angaben gemäß § 5 DDG
Haas & Kiebler Immobilien GbR
Zur Kuckuckshecke 6
87787 Wolfertschwenden
Deutschland
Vertreten durch
Anja Kiebler und Christian Haas
Kontakt
Telefon: 08334-8953253
kontakt@haas-kiebler.de
Gewerbeerlaubnis & Aufsichtsbehörde
Die Erlaubnis nach § 34c GewO liegt vor.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Telefon: 089 5116-0
E-Mail: info@muenchen.ihk.de
Web: ihk-muenchen.de
Umsatzsteuer-ID
Wird nach Erteilung ergänzt.
Verbraucherstreitbeilegung
Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung für Inhalte und Links
Die Inhalte dieser Website werden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Gleichwohl können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Inhalte übernehmen. Für eigene Inhalte sind wir nach den allgemeinen gesetzlichen Vorschriften verantwortlich. Soweit diese Website Links zu externen Seiten Dritter enthält, haben wir auf deren Inhalte keinen Einfluss. Für die Inhalte verlinkter Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber verantwortlich.
Bildnachweis
Sämtliche auf dieser Website verwendeten Fotografien und Bildmaterialien wurden mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet — darunter KI-generierte Immobilien- und Umgebungsaufnahmen sowie KI-bearbeitete Porträt- und Teamaufnahmen. Diese Bilder dienen als vorläufige Platzhalter und werden schrittweise durch professionelle Fotografien ersetzt.
Datenschutz
Allgemeine Hinweise
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der geltenden datenschutzrechtlichen Vorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) sowie – bei dem Speichern von Informationen in Ihrer Endeinrichtung oder dem Zugriff auf solche Informationen – des § 25 TDDDG.
Verantwortlicher
Haas & Kiebler Immobilien GbR Zur Kuckuckshecke 6 87787 Wolfertschwenden E-Mail: kontakt@haas-kiebler.de Telefon: 08334-8953253
Verarbeitung von Daten
Wir verarbeiten personenbezogene Daten insbesondere dann, wenn Sie unsere Website besuchen, mit uns Kontakt aufnehmen, eine Immobilienanfrage stellen, eine Bewertung anfordern oder unsere Leistungen als Makler in Anspruch nehmen. Dabei können insbesondere Bestandsdaten, Kontaktdaten, Kommunikationsdaten, Objektangaben, Nutzungsdaten und technische Verbindungsdaten verarbeitet werden. Rechtsgrundlagen sind je nach Einzelfall Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Technisch notwendige Speicherungen und Zugriffe
Soweit auf Ihrem Endgerät Informationen gespeichert oder bereits gespeicherte Informationen ausgelesen werden, die für den technischen Betrieb der Website, die Bereitstellung von Grundfunktionen, die Sicherheit oder die Verwaltung Ihrer Einwilligungsentscheidung erforderlich sind, erfolgt dies auf Grundlage von § 25 Abs. 2 TDDDG. Soweit hierbei personenbezogene Daten verarbeitet werden, erfolgt die weitere Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Einwilligungsbedürftige Statistik- und Marketingdienste
Statistik- und Marketingdienste, bei denen Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder ausgelesen werden und die nicht technisch erforderlich sind, werden nur nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung eingesetzt. Rechtsgrundlage hierfür ist § 25 Abs. 1 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Kontaktformular
Wenn Sie uns über ein Kontaktformular kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Daten, um Ihre Anfrage zu bearbeiten, Rückfragen zu beantworten und gegebenenfalls vorvertragliche Maßnahmen einzuleiten. Hierzu können insbesondere Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Objektangaben und der Inhalt Ihrer Nachricht gehören. Rechtsgrundlage ist regelmäßig Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO oder – soweit keine konkrete Vertragsanbahnung vorliegt – Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Server-Logfiles
Beim Aufruf dieser Website werden durch den Hosting-Anbieter technisch erforderliche Daten in Server-Logfiles erfasst. Hierzu können insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, Browsertyp und Browserversion, Betriebssystem, Referrer-URL sowie aufgerufene Seiten gehören. Die Verarbeitung erfolgt zur Gewährleistung der Stabilität, Sicherheit und Funktionsfähigkeit der Website auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Propstack
Propstack wird zur Kontakt-, Kunden- und Interessentenverwaltung als CRM-System eingesetzt. Soweit über Formulare, E-Mails oder sonstige Kommunikationswege Daten an unser System übermittelt werden, erfolgt dies zur strukturierten Bearbeitung von Anfragen, zur Vertragsanbahnung sowie zur Verwaltung von Objekt- und Interessentendaten. Anbieter ist die Propstack GmbH. Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO. Rechtsgrundlagen sind insbesondere Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Sprengnetter Leadfisher (Bewertungstool)
Für die Anforderung und Durchführung von Immobilienbewertungen setzen wir das Tool Leadfisher ein, das über unseren CRM-Anbieter Propstack bereitgestellt wird; die Ermittlung von Bewertungsdaten erfolgt auf Basis von Sprengnetter. Dabei können insbesondere Angaben zum Objekt, zur Lage, zur Größe sowie Ihre Kontaktdaten verarbeitet werden, sofern Sie eine Bewertung anfragen. Empfänger dieser Daten sind die Propstack GmbH sowie die Sprengnetter-Unternehmensgruppe. Die Verarbeitung erfolgt zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen und zur Bearbeitung Ihrer Anfrage auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Soweit beim Einbinden des Tools Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder ausgelesen werden, die nicht technisch erforderlich sind, erfolgt dies nur nach Ihrer Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Google Analytics
Google Analytics wird eingesetzt, sofern eine entsprechende Einwilligung vorliegt, um die Nutzung unserer Website statistisch auszuwerten und unser Angebot zu verbessern. Rechtsgrundlage ist § 25 Abs. 1 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Google Ads
Google Ads wird eingesetzt, sofern eine entsprechende Einwilligung vorliegt, um Werbeanzeigen auszuspielen und den Erfolg unserer Werbemaßnahmen zu messen. Rechtsgrundlage ist § 25 Abs. 1 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Meta Pixel
Das Meta Pixel wird eingesetzt, sofern eine entsprechende Einwilligung vorliegt, um das Verhalten von Nutzern nachzuvollziehen und Zielgruppen für Werbemaßnahmen zu bilden. Rechtsgrundlage ist § 25 Abs. 1 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Usercentrics als Consent-Tool
Für die Verwaltung Ihrer Einwilligungen wird Usercentrics als Consent-Tool eingesetzt. Nicht essenzielle Dienste wie Google Analytics, Google Ads und Meta Pixel werden erst nach Ihrer Einwilligung geladen.
Speicherdauer
Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. Anschließend werden die Daten gelöscht oder ihre Verarbeitung eingeschränkt.
Betroffenenrechte
Sie haben das Recht auf Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten, auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit sowie auf Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer Daten nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften.
Widerruf von Einwilligungen
Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Dies gilt insbesondere für Einwilligungen in den Einsatz von Statistik- und Marketingdiensten. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.
Drittlandtransfer
Soweit Dienste von Anbietern mit Sitz in Drittländern, insbesondere in den USA, eingesetzt werden, kann nicht ausgeschlossen werden, dass personenbezogene Daten an Empfänger außerhalb der Europäischen Union oder des Europäischen Wirtschaftsraums übermittelt werden. In diesen Fällen erfolgt eine Verarbeitung nur unter Beachtung der gesetzlichen Voraussetzungen und – soweit erforderlich – auf Grundlage Ihrer ausdrücklichen Einwilligung.
Beschwerderecht
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten nicht rechtmäßig erfolgt.
Tracking & Cookies
Cookies und ähnliche Technologien
Unsere Website verwendet technisch notwendige Cookies und kann – nach entsprechender Einwilligung – zusätzliche Cookies und ähnliche Technologien zu Statistik- und Marketingzwecken einsetzen. Rechtlich ist zu unterscheiden zwischen technisch notwendigen Speicherungen oder Zugriffen, die für den Betrieb der Website erforderlich sind, und solchen Technologien, die erst nach Ihrer Einwilligung eingesetzt werden dürfen.
Essenziell
Erforderlich für Grundfunktionen der Website, etwa Navigation, Sicherheit, Formularnutzung und die Verwaltung Ihrer Einwilligungsentscheidung.
Statistik
Dienen der Auswertung des Nutzerverhaltens und der Optimierung unseres digitalen Angebots, insbesondere über Analysewerkzeuge wie Google Analytics.
Marketing
Unterstützen die Messung, Steuerung und Auswertung von Werbemaßnahmen, etwa über Google Ads und Meta Pixel.
Google Analytics
Google Analytics wird eingesetzt, sofern eine entsprechende Einwilligung vorliegt, zur statistischen Auswertung der Nutzung unserer Website.
Google Ads
Google Ads wird eingesetzt, sofern eine entsprechende Einwilligung vorliegt, zur Erfolgsmessung von Werbeanzeigen und zur Zuordnung von Conversions.
Meta Pixel
Das Meta Pixel wird eingesetzt, sofern eine entsprechende Einwilligung vorliegt, um Interaktionen nach dem Besuch unserer Website zu analysieren und Werbekampagnen auf Meta-Plattformen besser auszusteuern.
Consent-Auswahl
Für die Einwilligungsverwaltung wird Usercentrics als Consent-Tool eingesetzt. Nicht essenzielle Dienste werden erst nach Ihrer Einwilligung geladen. Eine bereits getroffene Auswahl kann jederzeit geändert oder mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Geschäftsbeziehung zwischen Haas & Kiebler Immobilien GbR und ihren Kunden im Zusammenhang mit dem Nachweis und/oder der Vermittlung von Immobiliengeschäften sowie damit verbundenen Maklerleistungen. Ergänzend maßgeblich bleiben Exposé, Angebot und Individualvereinbarung.
2. Leistungsbeschreibung
Gegenstand unserer Tätigkeit ist insbesondere der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags und/oder die Vermittlung von Verträgen über bebaute und unbebaute Grundstücke, Wohnungen, Häuser und sonstige Immobilienobjekte. Art, Umfang und Inhalt unserer Leistungen ergeben sich aus dem jeweiligen Angebot, Exposé oder der individuellen Vereinbarung.
3. Maklercourtage
Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach der jeweiligen vertraglichen Vereinbarung, dem Exposé oder dem konkret unterbreiteten Angebot. Soweit nichts anderes vereinbart ist, versteht sich die Courtage inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer, sofern diese anfällt.
4. Provisionsanspruch
Ein Anspruch auf Maklercourtage entsteht, sobald infolge unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Hauptvertrag, insbesondere ein notarieller Kaufvertrag, zustande kommt. Der Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn anstelle des ursprünglich beabsichtigten Geschäfts ein wirtschaftlich gleichwertiges Geschäft abgeschlossen wird, das in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die nachgewiesene oder vermittelte Gelegenheit anknüpft.
5. Fälligkeit
Die vereinbarte Courtage wird mit wirksamem Abschluss des Hauptvertrags fällig, sofern keine abweichende Regelung getroffen wurde. Maßgeblich ist insbesondere der Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
6. Vorkenntnis
Ist dem Kunden das von uns nachgewiesene Objekt oder die Vertragsgelegenheit bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich in Textform mitzuteilen. Unterbleibt ein entsprechender Hinweis, kann dies im Rahmen der Geschäftsbeziehung als Indiz dafür gewertet werden, dass unsere Nachweisleistung ursächlich war.
7. Weitergabeverbot von Exposés und Objektinformationen
Die von uns übermittelten Exposés, Objektinformationen, Unterlagen und Nachweise sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere vorherige ausdrückliche Zustimmung nicht gestattet. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe und kommt aufgrund der weitergegebenen Informationen oder deren Nutzung durch einen Dritten ein Hauptvertrag oder ein wirtschaftlich gleichwertiges Geschäft zustande, bleiben weitergehende Ansprüche, insbesondere auf Schadensersatz oder Maklercourtage, vorbehalten, soweit die gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen.
8. Doppeltätigkeit
Wir sind berechtigt, auch für die jeweils andere Vertragspartei entgeltlich oder unentgeltlich tätig zu werden, soweit dem keine gesetzlichen oder ausdrücklich vereinbarten Interessenwidersprüche entgegenstehen.
9. Haftung
Die von uns weitergegebenen Objekt- und Vertragsinformationen beruhen regelmäßig auf Angaben Dritter, insbesondere von Eigentümern, Behörden, Verwaltern oder sonstigen Auskunftspersonen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr, es sei denn, uns trifft Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Eine Haftung für leichte Fahrlässigkeit besteht nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und ist auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.
10. Widerrufsrecht
Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen oder bei Fernabsatzverträgen grundsätzlich ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen. Die gesonderte Widerrufsbelehrung auf dieser Seite bleibt maßgeblich.
11. Wertersatz
Verlangt der Kunde ausdrücklich, dass wir vor Ablauf der Widerrufsfrist mit unserer Tätigkeit beginnen, und erbringen wir daraufhin Maklerleistungen, kann im Falle eines wirksamen Widerrufs Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachten Leistungen geschuldet sein, soweit die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind.
12. Gerichtsstand und anwendbares Recht
Soweit gesetzlich zulässig, ist Gerichtsstand Memmingen. Es gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
13. Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Regelung tritt die gesetzlich zulässige Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Verbraucher haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen mit uns geschlossenen Maklervertrag zu widerrufen.
Beginn der Widerrufsfrist
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.
Ausübung des Widerrufs
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Haas & Kiebler Immobilien GbR, Zur Kuckuckshecke 6, 87787 Wolfertschwenden, E-Mail: kontakt@haas-kiebler.de, mittels einer eindeutigen Erklärung, beispielsweise per Post oder E-Mail, über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Wahrung der Frist
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Beginn der Maklerleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, sind Sie verpflichtet, uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zum Widerruf bereits erbrachten Dienstleistungen entspricht.
Wertersatz
Ein Wertersatz kommt insbesondere in Betracht, wenn Sie ausdrücklich verlangt haben, dass wir vor Ablauf der Widerrufsfrist mit unserer Maklertätigkeit beginnen, und wir bis zum Widerruf bereits Leistungen erbracht haben.
Erlöschen des Widerrufsrechts
Das Widerrufsrecht kann bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen unter den gesetzlichen Voraussetzungen vorzeitig erlöschen, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und Sie dem Beginn vor Ablauf der Widerrufsfrist ausdrücklich zugestimmt haben.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
- An Haas & Kiebler Immobilien GbR, Zur Kuckuckshecke 6, 87787 Wolfertschwenden, E-Mail: kontakt@haas-kiebler.de
- Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:
- Bestellt am / abgeschlossen am:
- Name des/der Verbraucher(s):
- Anschrift des/der Verbraucher(s):
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) nur bei Mitteilung auf Papier:
- Datum: